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lundi 10 février 2014

Hausse des Frais de Notaire à partir du 1er Mars 2014.


 À partir du 1er mars 2014, les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) qui font partie de ce qu’on appelle communément " les frais de notaires" payés lors de l'achat d'un appartement ou d'une maison passeront de 3,8 % à 4,5 % dans la majorité des départements, soit une hausse de 0,7 point du taux plafond des prélèvements, ce qui pourrait rapporter jusqu’à 1,3 milliard d’euros à l’Etat. Indépendamment de l’évolution des prix de l’immobilier, acquérir un bien va coûter plus cher cette année, mais pour qui ? Malgré la baisse des prix de la pierre, de très nombreux ménages paieront bientôt plus cher pour devenir propriétaires… Pas si sûr, c’est plutôt le vendeur qui va prendre en charge cette hausse car si il veut vendre son bien il va bien falloir baisser les prix ! Augmenter les frais de notaires revient à exiger du particulier qu'il dispose d'un apport personnel plus important pour acquérir un bien immobilier, car aujourd'hui les banques ne financent pas ces frais et avec la crise les temps sont durs, les ménages ne disposent pas d’apport suffisant pour acheter, on va tout droit vers une crise immobilière !!! Bref, avec cette loi de finances, le gouvernement aura du mal à être entendu quand il affirme tout faire pour baisser le prix des logements.